“Обязанность государства — создавать инфраструктуру и правила”, — Виталий Мельник

Vitalii Melnyk, Vice President of Innovation Parks Development UDP,

Бизнес двигает не только экономику, а и градостроение, которое в свою очередь способствует развитию и процветанию производства и предприятий. В материале Pragmatika Виталий Мельник, вице президент UDP и руководитель направления развития инновационных парков, рассказал о том, как именно девелопер влияет на процесс застройки города, и почему инновационный парк — решение, которое экономит людям время и способствует большему заработку.

  • Правила, по которым строятся города в Украине, отстают на десятки лет от потребностей современных людей. Мы, как частный инвестор, способны менять только те участки, которые имеем в аренде или собственности. На своей земле мы создаём среду нового качества, поскольку ориентируемся на международные тенденции, которые закладываем в развитие города.
  • По нашим подсчетами, в Киеве работник тратит на дорогу от дома до работы от четырёх до пяти недель в год. К несчастью, чтобы решить проблему — не хватит даже двух лет, и транспортный коллапс только будет расти, как и желание каждого человека быть более гибким и свободной в передвижениях. Именно поэтому ключевой момент философии UDP — человек должен получать всё необходимое в пешем доступе, ведь самый ценный ресурс — время.
  • Наш самый большой вызов — способствовать желанию людей жить рядом с работой, поэтому мы прилагаем сверх усилия, чтобы создать жилые кварталы не просто максимально удобные, но и сделать их точками притяжения.
  • Зарубежные партнёры постоянно консультируют команду UDP в частности о мерах санэпидембезопастности. В проект корпуса В11 ​​в UNIT.City, который мы открыли этой осенью, уже введен ряд инноваций, продиктованных реалиями современности: дезинфекция, температурный скрининг, бесконтактный доступ в местах общего пользования. Другие функции пока гипотетические, но впоследствии должны решить вопрос социальной дистанции и минимизировать скопления людей у ​​лифтов.
  • Будущие резиденты и жители инновационного парка смогут коммуницировать с сервисами в полностью виртуальной форме. Мы стремимся к полной цифровой трансформации всего спектра услуг — от коммунальных платежей до инновационной системы безопасности.
  • Мы ведём постоянную коммуникацию с владельцами жилья вокруг UNIT.City и всегда открыты для запросов или вопросов. Также ничего плохого мы не видим в вероятности продажи жилья нынешними владельцами квартир вокруг парка из-за роста цены на квадратный метр.
  • Четвертый год подряд мы вводим Lean-менеджмент. Старший советник Lean Enterprise Institute Джон Шук пожелал нашей команде стать невероятно известными, когда нам удастся решить проблемы в многозадачном процессе проектно-ориентированной работы при наличии постоянных изменений.
  • Улучшение возможны только если глубоко понимать суть процессов и стремиться сделать лучше завтра. Поэтому так важно уметь выявлять проблемы. И Lean как раз о том, что каждая найденная ошибка должна быть обсуждена и решена.
  • Для развития города необходим генплан. Для этого все девелоперы должны быть в одной системе координат, с четкими правилами и зонами ответственности. Однако, мы, как застройщики не можем формировать все правила. Поэтому ответственное регулирование со стороны местных властей — это успех. Обязанность государства — создавать инфраструктуру и сформировать не запреты, а правила.

Также, Виталий Мельник поделился своим видением комфортного города:

  • полноценная инфраструктура;
  • развитая система городского транспорта;
  • доступные и безопасные парковые зоны;
  • качественная архитектура;
  • функциональный ландшафтный дизайн;
  • комплексная система управления отходами;
  • качественная питьевая вода;
  • решение проблемы шума.

Больше об урбанистическом феномене и инновационных подходах девелоперской компании UDP читайте по ссылке.

esc
Loading...