«Инновационный парк — лакомый кусочек для крупных международных капиталов», — Кирилл Бондарь, партнёр и CFO UNIT.City

Kirill Bondar, partner & CFO UFuture

Известно, что в разгар «коронакризиса», команде UNIT.City удалось привлечь более $120 млн — получить кредит Европейского инвестиционного банка и инвестиции группы «Ковальская». В своей колонке изданию НВ Кирилл Бондарь, партнёр и финансовый директор UNIT.City, рассказал о том, как команда получила значительные капиталы в трудные экономические времена, а также о будущем первого украинского инновационного парка и важности инвестирования не просто в недвижимость, а в экосистему.

  • Управляющий партнёр UNIT.City Константин Евтушенко и генеральный директор «Ковальская» Сергей Пилипенко случайно познакомились в спортзале. Когда ценности партнёров совпадают, удаётся достичь на самом деле исключительных результатов.
  • Мы строим экосистему, а не просто бизнес-кампусы, поэтому открыты для интересных коллабораций и сотрудничества.
  • С каждым партнёром мы ищем форму сотрудничества, которая нам обоим идеально подходит. Наше финансовое взаимодействие с компанией «Ковальская» имеет смешанный характер — это и долговой капитал, и доходность на акционерный капитал. Само собой, что конкретную доходность мы гарантируем своему партнёру.
  • Мы стремимся комплексно управлять процессами, ибо без экосистемы — всё это просто квадратные метры, которые стоят дешевле или вообще ничего.
  • Если интересуют только деньги, то в UNIT.City нет необходимости инвестировать. Уникальность проекта в его контрцикличности и нелогичности в рамках рисковых условий инвестирования в такую ​​страну, как наша. Если мы не будем этого делать — не будет изменений. Инвесторы будут заниматься только торговлей и высокорентабельным бизнесом по распределению товаров.
  • Сейчас на территории парка находятся преимущественно наши партнёры в инвестировании и строительстве, — инновационный парк UNIT, холдинговая компания UFuture, девелопер UDP, застройщики KAN Development и «Ковальская». Однако, впоследствии на территории будут созданы крупные образовательные и инфраструктурные проекты, которые так необходимы бизнесу в Украине.
  • В первую очередь планируем направить средства на строительство 5 новых кампусов. UNIT.City — капиталоемкий проект с небольшой доходностью. Мы не можем иметь большую цену за аренду офиса, поскольку у компаний, которые только начинают свой бизнес, не так много денег.

Более о примерах успешного привлечения инвестиций, сроках получения кредитных средств Европейского инвестиционного банка и планах развития первого инновационного парка в Украине и проектов-партнеров читайте по ссылке.

esc
Loading...